Alba Concepts helpt organisaties bij het bepalen van de financiële restwaarde van gebouwen, zowel van bestaande panden als van gebouwen die nog gebouwd moeten worden. Deze restwaarde is belangrijk voor bijvoorbeeld circulaire ambities, het berekenen van kapitaallasten en het onderbouwen van financiële keuzes in bouwprojecten. Tot voor kort werden deze restwaardeberekeningen uitgevoerd in Excel, wat leidde tot foutgevoeligheid, beperkte schaalbaarheid en weinig inzicht in historie of gebruik. De vraag aan Avisi: ontwikkel een schaalbare, veilige en gebruiksvriendelijke webapplicatie die restwaardeberekeningen betrouwbaar ondersteunt en geschikt is voor groei.
Online Restwaardetool.
Samen met Alba Concepts ontwikkelt Avisi een online Restwaardetool. Hiermee kunnen gebruikers per bouwproject (of het nu gaat om een nieuw te bouwen pand of een bestaand gebouw) eenvoudig vastleggen welke bouwproducten erin zitten, zoals installaties, vloeren, gevels of wanden.
De tool bevat een uitgebreide productcatalogus. Hiermee kunnen gebruikers eenvoudig bestaande producten selecteren, zonder dat zij alle kengetallen zoals kosten, levensduur, losmaakbaarheid en herbruikbaarheid zelf hoeven in te vullen. Wanneer een product nog niet in de catalogus voorkomt, is het mogelijk om zelf nieuwe producten toe te voegen en de bijbehorende kenmerken vast te leggen. Op basis van deze gegevens berekent de tool automatisch de restwaarde, inclusief de invloed van correctiefactoren zoals demontage- of transportkosten. Dit maakt de Restwaardetool veel gebruiksvriendelijker en efficiënter dan een Excel-sheet, waarin gebruikers altijd alles handmatig moeten invoeren. Daarnaast is het ook mogelijk om meerdere scenario’s door te rekenen om te kijken naar gunstigere afschrijvingsperioden of om alternatieve producten te vergelijken.
Gebruikte technologie.
Voor de Restwaardetool is gekozen voor een moderne en schaalbare tech stack. De frontend is gebouwd met React, TypeScript, Vite en Material UI, waarbij formulieren gevalideerd worden met TanStack Form en Zod. De backend draait op Kotlin met Spring Boot, ondersteund door Gradle en getest met AssertK. Data wordt opgeslagen in PostgreSQL, en gebruikersbeheer is ingericht via Keycloak. Door deze combinatie kunnen we snel ontwikkelen, de kwaliteit borgen met Vitest en Playwright, en bouwen aan een toekomstbestendige, veilige oplossing.
Ontdek wat Avisi voor jou kan doen.
John Mohamed
Business Development Manager